Lokal produkcyjno – magazynowy 550 m2 z wydzielonym biurem oraz zapleczem socjalno-sanitarnym.

• możliwe przeznaczenie: lekka produkcja, magazynowanie,
• duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych na 220 miejsc parkingowych, plac manewrowy dla TIR,
• wysokość składowania do 6m,
• budynek monitorowany i dozorowany,
• elastyczność w aranżacji powierzchni,
• możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności,
• instalacja: ż., nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna oraz ewakuacyjna, wod-kan, CO z sieci miejskiej.
• Istnieje możliwość połączenia z lokalem sąsiednim o powierzchni 550 m2.

Teo Park Warehouse to trzykondygnacyjna hala magazynowo-produkcyjna klasy B. Obiekt położony jest w północnej części Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego. W pobliżu Teo Park Warehouse znajdują się obiekty przemysłowe, magazynowe oraz największe hurtownie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu ulic Aleksandrowskiej, Szczecińskiej i Św. Teresy, co ułatwia logistykę i zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi. Teo Park Warehouse dysponuje własnym parkingiem na 220 miejsc parkingowych, zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku. Funkcjonalność przestrzeni obiektu zwiększają duży metraż i wysokość poszczególnych hal oraz szeroka siatka słupów. Wzdłuż budynku Teo Park Warehouse znajdują się bramy rozładunkowe oraz rampa typu “cross dock”. Nieruchomość posiada:

• posadzki niepylne o dużej nośności
• możliwość przyłączenia gazu oraz pary technologicznej
• wydzielone biuro oraz zaplecze socjalno – sanitarne
• niektóre lokale z dostępem do własnej rampy hydraulicznej
• siatka słupów 12 m x 24 m
• duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
• plac manewrowy dla TIR
• wysokość składowania do 6m
• budynek monitorowany i dozorowany
• elastyczność w aranżacji powierzchni,
• możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności, zasilanie dwustronne – dwie niezależne linie zasilające,
• instalacja: p.poż., nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna oraz ewakuacyjna, wod-kan, CO z sieci miejskiej

Powierzchnia lokalu uwzględnia powierzchnie wspólne

Wybrane atuty nieruchomości:

Lokalizacja w dzielnicy przemysłowej przy ul. Św. Teresy w Łodzi

Lokalizacja blisko dróg logistycznych A1, A2, S14 oraz przystanków komunikacji miejskiej

Energia elektryczna do 3000 kW, dwie niezależne linie zasilające

Teren ogrodzony, monitorowany, dozorowany

Wysokość hal od 6 do 20 m

Dostęp do światła dziennego w halach przez świetliki dachowe