Oferujemy lokal biurowy świeżo po remoncie położony w świetnej lokalizacji w pobliżu ulicy Piotrkowskiej oraz skrzyżowania ulic Wólczańskiej i Pabianickiej, tuż obok Targowiska Górniak na południu Łodzi. Dojazd jest doskonały z każdego miejsca w mieście zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (bliskość centrum przesiadkowego na Placu Niepodległości).

Sam lokal jest dobrze doświetlony za sprawą okien zapewniających dostęp światła dziennego, a wysokie sufity zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Ściany są jasne, na podłogach wykładzina, drzwi zamykane na klucz. Posiada wiele gniazdek elektrycznych. Ponadto istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz Internetu światłowodowego. W części biurowej założone jest energooszczędne, nowoczesne oświetlenie LED – które w przyszłości zostanie zamontowane w całym budynku.

Wspólne przestrzenie wyposażone są w toalety, a na jednym piętrze najemcy mogą korzystać z kuchni. Ponadto nieruchomość posiada trzy klatki schodowe ułatwiające komunikację wewnątrz budynku, windy towarowe, całodobowy monitoring z kontrolą dostępu w godzinach nocnych oraz czujniki dymu. Dużym atutem jest widoczna z ulicy powierzchnia reklamowa na elewacji obiektu.

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się prywatny parking abonamentowy na 150 miejsc parkingowych. Nieruchomość położona jest na atrakcyjnym, ważnym szlaku komunikacyjnym – bardzo blisko ulicy Piotrkowskiej i wielu obiektów użyteczności publicznej. Dodatkowo usytuowanie przy Targowisku Górniak powoduje duży ruch potencjalnych klientów widzących zachęcające witryny GLOBU.

Dane:

Powierzchnia: 15 m²

Czynsz: 23 zł/m²

Media: 9,82 zł/m²

Opłata eksploatacyjna 7,91 zł/m²

Wysokość pomieszczeń: 3 m

Piętro: 2

Istnieje możliwość elastycznego łączenia powierzchni, a nawet wynajmu całego piętra – co wiążę się z niezależnością, prywatnością i możliwością dowolnej aranżacji przyszłego najemcy.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz kontaktowy w celu umówienia się na prezentację lokalu!

Centrum handlowo – biurowe GLOB zlokalizowane jest w ścisłym centrum Łodzi w kwartale ulic: Wólczańska, Piotrkowska, Pabianicka, Piotra Skargi. Jest to budynek wolnostojący, czterokondygnacyjny, podpiwniczony z wewnętrznym patio ułatwiającym dostawy towarów.

Komunikację pionową zapewniają trzy klatki schodowe oraz dwie windy towarowe. Budynek posiada wydzieloną część handlową, biurową oraz rekreacyjno-sportową.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny parking oraz bardzo atrakcyjna powierzchnia reklamowa na elewacji doskonale widoczna od strony ulic Pabianickiej, Wólczańskiej oraz Piotrkowskiej.

Kluczowe odległości od centrum handlowego GLOB:

• Centrum miasta – 4 km
• Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – 5,8 km
• Dworzec kolejowy Łódź Fabryczna – 4,9 km
• OFF Piotrkowska – 3,8 km
• Pasaż Łódzki – 2,7 km
• Droga ekspresowa S14 – 1,8 km
• Droga krajowa 91 – 2,4 km

Powierzchnia lokalu uwzględnia powierzchnie wspólne

Wybrane atuty nieruchomości:



Położenie w sąsiedztwie ulicy Piotrkowskiej i Pabianickiej - świetny dojazd do ścisłego centrum



Wygodny dojazd do dróg logistycznych na południu Łodzi - S8, S14



Parking na 150 pojazdów



Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośredniej okolicy



Windy towarowe, trzy klatki schodowe, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne patio, powierzchnia reklamowa na elewacji, łącza internetowe od różnych dostawców