Duża powierzchnia magazynowa oraz biurowa w świetnej lokalizacji

Oferujemy wynajem części powierzchni produkcyjno-magazynowej wraz z biurami w komunikacyjnie doskonałej lokalizacji - blisko głównych dróg tranzytowych Łodzi. 

Oferta dotyczy wynajmu:

• hali produkcyjnej o powierzchni 2590 m²
• lokali biurowych i socjalnych 467 m² oraz 94 m² - istnieje możliwość wynajmu części - a dla najemcy o większych potrzebach - całości powierzchni, tj. 561 m² biur

Hala produkcyjna jest świetnie doświetlona dzięki dostępowi światła dziennego z okien szedowych. Na podłodze zaś leży posadzka niepylna. Powierzchnia posiada:

- dwa wrota podnoszone 3m x 3m

- dostęp bezpośredni z parkingu (poziom 0)

- możliwość dużych przydziałów mocy prądu

- nośność 50 kN/m²

- odporność ogniową Qd <1000 MJ/m²

- powierzchnię olicznikowaną (prąd/woda)

Istnieje możliwość podzielenia części magazynowo produkcyjnej na trzy moduły: 2578m², 1036m², 2511m² – jako osobne umowy.

Biura i pokoje socjalne posiadają duże okna świetnie doświetlające przestrzeń, a wysokie sufity zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Powierzchnia posiada nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED oraz dużą ilość gniazdek elektrycznych. Istnieje możliwość zainstalowania Internetu światłowodowego od różnych dostawców. Ponadto jest dostęp do wody i toalet.

Całość wykorzystuje ogrzewanie miejskie oraz posiada klimatyzację. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking utwardzony kostką o powierzchni 2000 m² oraz plac manewrowy dla TIRów.

Dojazd do nieruchomości jest dogodny zarówno samochodem (ulice: Milionowa, a Senatorska), komunikacją miejską (liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec Łódź Chojny), TIRem (drogi: S14, 91, A1, A2), czy nawet pieszo (położenie na śródmieściu blisko centrum Łodzi).

Dane:

Powierzchnia: 

hala 2590 m²

biura 467 m² oraz 94 m² - przedzielone korytarzem załadunkowym 

Wysokość pomieszczeń: 3 m

Piętro: 1

Istnieje możliwość elastycznego łączenia i dzielenia powierzchni.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz kontaktowy w celu umówienia się na prezentację lokalu!

M/S Factory to trzykondygnacyjny obiekt przystosowany do działalności biurowej, magazynowej i produkcyjnej. Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części śródmieścia, w niedalekiej odległości od głównych dróg tranzytowych Łodzi.

Budynek znajduje się pomiędzy ulicami Milionową, a Senatorską, co zapewnia bezproblemowy i dogodny dojazd zarówno środkami transportu miejskiego, jak i samochodem. Dojazd do M/S Factory zapewnia pięć niezależnych bram wjazdowych, dwie z ul. Milionowej i trzy z ul. Senatorskiej. Oprócz tego, obiekt jest wyposażony w rampy rozładunkowe z rampami hydraulicznymi.

Na terenie nieruchomości dostępny jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. M/S Factory dysponuje własnym parkingiem na 150 miejsc parkingowych, zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.

Kluczowe odległości od M/S Factory:

• Centrum Łodzi – 3,5 km
• Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – 8,4 km
• Dworzec kolejowy Łódź Chojny – 3 km
• Droga ekspresowa S14 – 190 m
• Droga krajowa 91 – 3,6 km
• Autostrada A1 – 7,5 km
• Autostrada A2 – 18,9 km

Dane techniczne M/S Factory:

• 1 winda
• 5 bram wjazdowych
• 6m x 7m siatka słupów

Wybrane atuty nieruchomości:

Całkowita powierzchnia: 24 200 m2

Lokalizacja w centrum Łodzi

Lokalizacja blisko dróg logistycznych, szybki dojazd do autostrad A1, A2, DK14 oraz bliskość komunikacji miejskiej

Dostęp do nieruchomości od ul. Milionowej i ul. Senatorskiej

Duży parking na 150 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych

Siatka słupów: 6 x 7 m.